Belediyeler elbette çeşitli yatırımları hayata geçirebilir.

Şayet ihtiyaç varsa açık nikâh alanının yanı sıra; 100, 200, 750 kişilik toplantı salonları, kafe, cam etkinlik salonu da yapılabilir!

Ancak kanun ve yönetmelikler çerçevesinde hareket etmek bir tercih değil, mecburiyettir.

Hukukun düzgün işlememesi, sorumlu davranmayan kent yöneticileri Bursa'da çok sayıda kent suçunun ortaya çıkmasına sebebiyet vermiştir.

Bakın, az önce sözünü ettiğim nikâh alanının da bulunduğu bir 'yatırım'a imza atıyor İnegöl Belediyesi.

Sosyal medyada kameraların karşısına geçen İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, "İnşallah burada gençlerin nikah yaptığını görürüz" diyor.

Görelim görmesine de bu nikahları kıymak için illa bir kent suçu daha mı işlemek gerekiyor?

Yapılaşma sınırlarını aşmamak, kanun ve yönetmelikleri çiğnemeden iş yapmak olanaksız mı?

Taban, projeyi Orhaniye Mahallesi'ndeki parkta hayata geçirmek istiyor.

Bölgeyle ilgili hazırlanan plan ise bu şehrin vicdanı Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Mimarlar Odası Bursa Şubesi tarafından yürütmeyi durdurma talebiyle yargıya taşınmış durumda.

Neden derseniz kısaca anlatayım:

Plana yapılan itirazın ana eksenini ağaçlandırılacak alan kullanımına sahip yerin alt ölçekte yapılaşma hakkı verilerek fiilen yapılaşmaya açılması oluşturuyor.

Bölge, üst ölçekli planlarda 'rekreatif alan'dan 'rekreasyon alanı'na dönüştürülüyor.

Ardından 1/1000 ölçekli uygulama planında projenin yapıldığı 1456 ada 52 parsel için 0.20 emsal ve 9.50 metre yükseklikte yapılaşma hakkı tanınıyor!

Bu hakla Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 19. maddesinde belirtilen %5 sınırının aşıldığı iddia ediliyor.

Ayrıca ortada bir arkadan dolanma durumu da var.

Zira planların kademeli birlikteliği ilkesi şöyle çiğneniyor:

Normalde sıralama üst ölçekli plan, alt ölçekli plan, uygulama planı şeklindedir.

Ancak burada süreç değişik ilerlemiş:

İnegöl Belediye Meclisi'nin 05.11.2025 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama planı, daha sonra Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 16.12.2025 tarihli 1/25000 ve 1/5000 ölçekli plan kararlarıyla uyumlu hale getirilmeye çalışılmış.

Yani planlama hiyerarşisi tersine işletilmiş, tam tersi olması gerekirken alt ölçekli plan kararları üst ölçekli planlara yön vermiş.

Plan çalışmaları ile açıklama raporlarında analizler de eksik ve yetersiz!

Yani yönetmelik bu yönden de çiğnenmiş.

Mimarlar Odası Bursa Şubesi; plan değişikliklerinin imar mevzuatına, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına aykırı olduğunu savunarak; öncelikle yürütmenin durdurulmasını, ardından da plan değişikliklerinin iptalini talep etti.

Hadi normalde yapmaması gerekirken akademik itirazı görmezden geldi diyelim, sorumlu bir kent yöneticisinin konu yargıya taşınınca yani hukuki boyut kazanınca yürütmeyi durdurma talepli mahkeme sonucunu beklemesi gerekmez mi?

Yürütmeyi durdurma kararı verilmemesi planın iptal olmayacağı anlamına gelmiyor ki...

Plan iptal olursa ki büyük olasılıkla olabilir belediyenin yapıları 'kaçak' pozisyonuna düşmeyecek mi?

Böyle bir durumda yapılan harcamalar, imalatlar nasıl açıklanacak peki?

Bitirirken şunun da altını bilhassa çizmek istiyorum:

Konuyu sadece bir nikâh yeri, toplantı salonları yapılıp yapılmaması bağlamında ele almak doğru değildir.

Siz bugün bu proje için kanun ve yönetmelikleri esnetirsiniz...

Yarın da biri çıkar aynı yöntemle çok daha büyük rant kararlarına, emsal artışlarına ve yeni kent suçlarına kapı aralar.

Nitekim o kapıyı haddinden fazla aralayanlar da var.

Bu şehir düzelecekse önce kent yöneticileri yaklaşımlarını değiştirmelidir.

Kamu kurumu niteliğindeki meslek odalarının açtığı davalarda yürütmeyi durdurma kararı verilmemesinin büyük kent suçlarını beraberinde getirdiği de artık idrak edilmelidir.