Eski Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe de niyetlenmişti.

Bu fotoğraf 2016'nın Ocak ayına ait.

Altepe, 'üst' düzey bürokratlarıyla yaptığı incelemenin ardından Ankara yolundaki ET-BA Kombina Et Tesisi arazisinin alışveriş ve yaşam merkezi olarak planlandığını söylemişti.

Ancak bölgeyle ilgili hazırlanan planlar Bursa 2. İdare Mahkemesi tarafından iptal edilmişti.

Mahkeme, Şehir Plancıları Odası (ŞPO) Bursa Şubesi'nin yaptığı başvurunun ardından dava konusu işlemin yürütmesinin durdurulmasına da karar vermişti.

Neden mi?

ŞPO, Büyükşehir meclisinde kabul edilen plan değişikliklerini kentsel hizmet alanını (Et Balık Kurumu Tesisleri) ticari bir faaliyete dönüştürmesi, parçacıl bir plan değişikliği olması, nüfus yoğunluğunu artırması ve artan nüfusa hizmet edecek sosyal donatı alanlarının ayrılmadığı, bu sebeplerle kamu yararına aykırı olduğu, plan değişikliğinin yoğunluk artırıcı olması sebebiyle Bursa 2020 Yılı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı plan kararlarına aykırı olarak üretildiği, plan değişikliği yapılan alana yönelik ayrıntılı analiz, etüt, araştırma vb. çalışma yapılmadığı ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 8. ve 9. maddelerine aykırı olarak onaylandığı gerekçeleriyle yargıya taşımıştı.

Mahkeme, bu gerekçeleri haklı bulmuş ve yürütmesini durdurduğu planları iptal etmişti.

Aradan yıllar geçti.

1. derece deprem bölgesinde yer alan, "Önlem Alınabilecek Nitelikte Stabilite Sorunlu Alan" olarak tanımlanan, içinden NATO boru hattı da geçen Yıldırım ilçesi Karapınar Mahallesi'ndeki yaklaşık 66 dönümlük parseller ve çevresine ilişkin hazırlanan plan değişikliği meclisten geçti!

Hazırlanan planda mahkemenin iptal gerekçelerinin ortadan kaldırıldığı savunuluyor.

Yeni planda eski plana nazaran park ve yeşil alan olarak sadece 7,50 metrekarelik bir artış var!

Ticaret-Turizm-Konut Alanı kullanımı ise 7279,90 metrekare azalmış.

Eski planda olmayan 5891,32 metrekarelik bir belediye hizmet alanı da yeni planda yer almış.

NATO boru hattının deplase edildiği de belirtilmiş.

Peki, deplase edildi ifadesi riskin ortadan kalktığını tek başına gösterir mi?

Stratejik boru hattı bulunan, aynı zamanda 1. derece deprem bölgesinde yer alan alanda yoğun yapılaşma kararı verilirken risk azaltma analizlerinin kamuoyuyla paylaşılması gerekmez mi?

Deprem riski, stabilite sorunu ve stratejik boru hattı gibi risk unsurlarının bulunduğu bir yerde konut ve ticaret tercihi yapılmasına şehrin gerçekten ihtiyacı var mıydı peki?

Bu ölçekteki plan değişiklikleri kentlerin geleceğini doğrudan etkiliyor şüphesiz ki.

Kentin doğusunda uzun süredir donatı ve açık alan ihtiyacı dile getiriliyorken...

Daha önce itiraza ve yargı kararıyla iptale konu olan bir planın akademik odalar ve uzmanlarla geniş bir katılımcılık çerçevesinde ele alınması gerekmez miydi?

Kentin ana ulaşım aksı Ankara Yolu'nun dibinde, 100 bin metrekarenin üzerinde inşaat alanının; 250 civarında konut, AVM, otel ile getireceği yükü o bölge kaldırır mı?

Bölgede yeni nüfus projeksiyonu ne olacak, kişi başına donatı hesabı tutacak mı?

Proje Bursa Ticaret Borsası'na ait...

3 milyar liralık yatırım yapılacağı söyleniyor!

3 milyar liralık yatırım kuşkusuz çok daha fazlasını kazanmak için yapılacak!

Her parsel böyle ticarete evrilirse bu şehrin sonu ne olacak?

"Plan değişikliğine ilişkin ilgili kurumlardan görüş istenmiş olup gelen kurum görüşleri doğrultusunda uygulama yapılacaktır" yaklaşımıyla hazırlanan planı bu kentin vicdanı akademik odalar mutlaka mercek altına alacaktır.

Bursa artık parsel bazlı değil, kamu yararı ekseninde bütüncül şekilde planlanmalıdır.

Yeni yoğunluklar yaratan planlamalara değil daha fazla kent parkına, daha fazla afet toplanma alanına, daha fazla deprem sonrası lojistik alana ihtiyaç vardır.

Süreci takip etmeye devam edeceğiz diyelim ve Nilüfer'le devam edelim.

Başkan Şadi Özdemir, Nilüfer Belediyesi'nin organizasyon şemasında önemli değişikliklere imza attı.

Başkan Yardımcısı Şirin Arıbaş'ın görevden alındığı söyleniyor.

Arıbaş'ın sorumlu olduğu müdürlüklerde Teknik Başkan Yardımcısı Mahmut Demiröz'ün görevlendirildiği kaydediliyor. 

Öte yandan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ve diğer ilgili müdürlüklerin Demiröz'den alındığı belirtiliyor.

Söz konusu müdürlüklere Başkan Yardımcısı olarak Sinan Sarıbal'ın atandığı ifade ediliyor.

Diğer başkan yardımcılarına bağlı müdürlüklerde de değişiklikler yapıldığını öğrendim.

Şadi Özdemir'in kısa süre içinde belediye iştiraklerinde de değişikliğe gidebileceğini ekleyeyim.