YAPİDER: Bursa'da satılık konut sayısında düşüş

2025.12.25 11:20 Son Güncellenme: 2025.12.25 11:21 - BURSA

Bursa gayrimenkul piyasasında Kasım ayında yaklaşık 52 bin seviyesinde olan satılık konut ilan sayısı, Aralık ayında 44 bin bandına gerileyerek yaklaşık yüzde 15'lik bir düşüş gösterirken kiralık konut ilanları ise 22 bin seviyesinden 24 binin üzerine çıktı.

YAPİDER: Bursa'da satılık konut sayısında düşüş

Gayrimenkul piyasasında yaşanan son 2 aylık süreci "fiyat değil, zamanlama stratejisi" olarak yorumlayan Yatırım Profesyonelleri ve İşbirliği Derneği (YAPİDER) Başkanı Sevcan İlici, "Kasım ayında satışta olan her 100 konuttan yaklaşık 15'i Aralık ayında ilandan çekildi. Ev sahipleri yeni yılda asgari ücret ve emekli maaş artışlarının fiyatlara yansıyacağını düşünüyor. Bu nedenle bugün satmak yerine beklemeyi tercih ediyorlar" dedi.

YAPİDER Başkanı Sevcan İlici, satılık piyasasında pazarlık payının da hızla daraldığını vurgulayarak, ev sahiplerinin fiyat kırmaktansa ilanı geri çekmeyi tercih ettiğini söyledi.

Kiralık konut sayısında ise iki ayda yaklaşık yüzde 10'luk bir artış yaşandığını belirten Sevcan İlici, "Aralık ayında boşalan konutların piyasaya dönmesiyle kiralık ilan sayısı 24 binin üzerine çıktı. Ancak bu artış kalıcı değil, talep yeniden devreye girdiğinde fiyat baskısı sürecek" ifadelerini kullandı.

Kiracılı konutların satışta dezavantajlı olarak kabul edildiğine dikkat çeken İlici, "Kasım ayında satılık ilanların yaklaşık yüzde 32'si kiracılı konutlardan oluşurken, Aralık'ta bu oran yüzde 27'ye geriledi. Kiracılı evler daha uzun sürede satılıyor ve yatırımcıdan daha az ilgi görüyor" değerlendirmesinde bulundu.